北京市住建委：继续从严执行住房限购政策

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日前，北京市住建委相关人士在接受央视记者采访时表示，对于5、6月份楼市量价齐升这一情况，住建委临时采取了对企业的约谈和告诫，在商品房预售审批过程中进行价格引导和监督。为使北京房价合理回归，北京将继续从严执行住房限购政策。

北京市住建委表示，将严肃处理违反住房限购政策的企业和人员，加快保障性住房的建设和分配，增加普通商品住房有效供应。在市场监管方面，北京将严格实施商品房预售资金监管，扩大存量房交易服务平台试点范围。进一步加强房屋买卖合同管理。同时，将加大执法检查力度，严肃查处开发企业和中介机构的违法违规行为。

5、6月份，北京房价有小幅上涨，但整体仍持续回归。上半年全市新建商品房成交均价20481元？平方米，同比下降9.8%。7月以来，北京新房价格为每平米20773，比6月下降3.1%，较去年同期下降8.4%，首次购房比重在90%以上，投资投机需求基本被挤出。
为进一步推动房地产市场调控政策措施落实，巩固房地产市场调控成果，国务院近日派出8个督察组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督察。

据悉，此次国务院楼市督察组的督察重点更多指向了“微调”中相对敏感的内容：住房限购措施执行情况、差别化住房信贷政策执行情况、住房用地供应和管理情况，以及税收政策执行和征管情况。督察覆盖地区包括北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省。对其他地区情况，国务院有关部门也将通过各种方式进行督促检查。