4条隐藏的个人租房合同注意

天狼

隐藏的个人租房合同注意，只有四条，你可以耐心的看看：
1、租房支付押金，要在个人租房合同当中写明
客户租房首先要支付租金以及押金，押金付多少怎么衡量呢？可以参照租期长短、房屋装修程度、家具电器数量配置以及价值（其实就是简装修，普通电器，类似电视、热水器就行了）。一般押金都是“押一付三”（这个可以考虑），少数会有“押二付三”（如果你不差钱，也可以考虑），但是究竟付多少押金，一定要在个人租房合同当中写明，不可以模糊不清。

2、租期内房东把房屋抵押出去，个人租房合同是否有效？
根据规定，出租的房屋如果被房东抵押了（建议这种房子还是少租，很麻烦的），这种抵押不能有影响个人租房合同的效力，租房人可以继续居住，房东也可以继续收去租金。

3、个人租房合同期满未续合同，房东涨价对吗？
根据规定，房东这种行为没什么不妥（个人认为房东RP有问题），因为这期间双方都有权利随时解除合同，且不用承担违约责任，而且如果租房人不能让房东满意，房东可以要求租房人搬走，不过，应该提前一个月通知（好像谁也没执行，我之前的房东就是）。

4、在签订个人租房合同，我们如何写附加条件？
提前设定一些自己可以接受的和不能接受的条款，类似你喜欢安静，看看周围环境是否吵闹；你喜欢阳光，窗户是否朝南；你喜欢舒适，看看装修程度等等。这些都可以作为附加条件与房东商议。

LZ小贴士：
定金一定要在个人租房合同一切都搞定了之后再交，要不然真的有很多不定因素。