贾卧龙：房奴如何变为千万富翁？

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财富的聚集，需要的不仅仅只是机遇，更重要的是对财富的态度和理念。一个好的选择往往会影响人的一生，不同的思想也必然会产生完全迥异的人生轨迹。人人都想当千万富翁，但却不是人人都懂得如何成为一个千万富翁，财富遍地都有，机遇时刻存在，我们需要的只是学会如何去把握。

十年房奴在压力下生存

2002年，我国的房地产行业开始显露出火爆的迹象，那时的房价相对于现在来说，是处于绝对低位的，但是相对于那个时候的普通人来说，房价也同样是“高高在上”，买房子是需要下很大决心的。

北京的王先生，自己本身有一套100平米的两居室，但是由于和父母在一起生活，再加上自己的孩子在慢慢长大，两居室就显得有些紧张了。王先生本身的收入也不是很高，但是在分析了房地产市场未来的走势后，他还是凑钱在四环购买了一套120平米的三居室，从父母家搬出来住。新房总价48万，首付20%，从银行贷款38.4万元，还款期限20年，月供2698.19元。从此，王先生就过起了房奴的日子，每月工资要拿出一半来还月供，还要给老人看病，供孩子上学，平时连假都不敢请，因为一旦耽误了工作，就会影响到他们的日常生活，而这样的生活，王先生竟然过了十年。虽然房价一直在升值，但是对于王先生来说，他不可能把房子卖掉，否则基本生活就要受到影响。想到自己十年来都是在压力中度过，而这种压力还要再持续十年，王先生心里一阵发愁。

一念之差房奴变为富翁

王先生的眼光还是看的比较长远的，只是多年的压力压得他无法思考。今年年初，王先生决定改变自己的生活。由于对理财方面的事情不太了解，王先生准备找一找专业的理财顾问帮自己规划一下。经过介绍打听，王先生找到了一家第三方理财平台“贷款通”，向专家们咨询了自己的情况。

根据王先生本身的情况，理财顾问为王先生设计了理财方案。王先生目前有两套房子，两居室拥有完全产权，三居室的未还清贷款。针对三居室的房子，“贷款通”首先帮助王先生还清剩余银行贷款，让房子解押，王先生的三居室现在的市价已达到42000元一平，房产整体估值达到504万元，通过抵押，王先生现在可以从银行申请贷款352.8万元，除了还清被垫付的20多万之外，剩下的300多万，理财专家帮助王先生投资了一种收益率为13%的PPE理财产品，每月净收益16405元左右，每月不但不再需要偿还月供，还能盈余不少资金用于再投资再收益。

针对王先生的两居室，由于是完全产权，所以理财专家直接帮王先生做了银行抵押贷款，贷出资金315万。这笔资金，理财专家帮王先生投资了一种收益率为15%的理财产品，如此一来，王先生每年的收益为472500元，除去还银行的贷款利息206325元后，每年能盈余266175元。

通过房产理财，王先生在自己的基本生活没有受到任何影响的情况下，不但摆脱了房奴的命运，而且多出了几百万的投资资金，每月还有非常可观的收益。王先生的房产由“死”变“活”，王先生也从房奴摇身一变，成为了坐拥千万的富翁。思想，决定人生的方向，成功有时就在一念之间。