重庆二手房好卖 接下来仍以“刚性需求”为主

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在刚刚过去的春交会，虽然一手房成交较为平淡，二手房却人气爆棚，卖得格外的好。据记者了解，与去年的秋交会相比，美联、中原、大业兴、钢运等多家房屋中介机构，成交量均大幅增加，增收30%—50%不等。

“春交会几天时间，我们卖了200多套，成交金额1.3亿元，比起去年秋交会高出四到五成。”美联物业西南区域董事缪鸿裕表示，购房者以刚性需求为主，绝大多数都是首次置业者，成交的房屋平均总价在70万元左右。

“这次春交会有些出乎意料，我们卖了150多套，之前都没想到会有这么多成交量，光国际社区就卖了60余套。”中原地产三级市场副总经理何伟坚说，今年春交会展位上二手房来访量比去年好得多，并且购房意愿都很强烈，想买套内60平方米左右两房的购房者居多。

而大业兴在房交会期间准备了2000多套二手房源，覆盖重庆主城九区，并且对现场成交的购房者，实行佣金8折的优惠。此举收效不错，吸引了不少刚需置业者在春交会上集中成交。

此外，近日有消息称，四家国有商业银行针对首套房贷，全面回归基准利率。缪鸿裕分析，预计接下的3个月到半年时间，二手房市场的成交量仍将主要以刚需为支撑。