（转）某二线城市80后小夫妻的幸福理财生活 小日子过得滋润

天狼

三年前开始就在理财上混了，一直都是学习大家的经验，向美好幸福生活努力看齐，今天，自认为理财小有成绩的我，也来梳理梳理自己这几年的理财生活。
一 目前家庭状况
都是八零后，结婚4年，暂时没有孩子。二线城市，省会。
房子两套，140平大房自己住，33平小房出租。均贷款。
车子，一辆。
存款，20万。
股票基金，4.5万。
其他经济投资：10万。
老公年收入：税后，21万。(以2010年为准，之前没这么多，但每年都会有上升)
老婆年收入：税后，5万。(工作多年来一直年薪3万左右，今年有其他兼职收入，本年度个人比较辛苦哈)
小两口没什么奢侈的爱好，工作都忙，业余生活也蛮丰富，不会乱花钱，但是也不抠，该享受都不错过。
二：结婚白手起家，婚后的理财生活。
06年，老公毕业签好了工作，当时月薪是四千多，我当时的月薪在一千五左右。因为老公才毕业，我的收入少，所以两个人基本没有积蓄。06夏天的时候，我们结婚了，然后就开始买房子。特别幸运的一点是：06年是我们这个城市房价疯长之前的一个尾期，07年元代开始迅速疯长直至现在。到现在，我们俩都会对房价唏嘘不已，感叹我们当时的人生决定。不过装修的时候，还是很辛苦，房子大，什么都是新的，那7 8个月，一点存款都没有，都是月光族。吃顿串串麻辣烫都很开心了。可是我们一点都不担心，决心努力挣钱，一定会过上好日子。
我俩也是经过很多比对决定一次到位，10年内不再换房子了，于是咬牙买了140平的大房子。位置地段都不错。(现在小区的三期的房子均价八千了。)首付21万，装修7万，都是双方父母给资助的，我们自己装修出了2万(我1万存款和老公之前上学时候打工攒的1万)。贷款20万，十年还清。一个月两千二贷款。对白手起家的我们，当时还贷压力还是蛮大的，但是老公坚持早还完，我们的决定是对的。现在还有六年就还清了，压力不是很大，也不打算提前还。 所以，第一套房还是要感谢双方父母，让我们起步不那么辛苦。当然我们孝顺父母也是没说的。
婚后，老公一直在股票和基金上小有投资，但是都没什么气色，也是小打小闹，不赚不赔，这个不是我们理财关键。我没什么理财的特别手段，也尝试过十二存单法，没坚持下去。不过我最大的优点和爱好就是存钱。呵呵。
08年，手上有8万的存款了，心情很好。准备买个六七万左右的家庭小车。可是一直比对，都没有理想的车型，贵的买不起，便宜的又不想要。初夏，老公又在另一个地段看上了一个楼盘，有一天老公和我商量，不买车了，买房理财。我们两个兴奋的商量了一夜，凌晨三点还在讨论着房子的事。第二天是周六，天气湿热，我们直接坐车到楼盘，仔细询问后价位符合我们的心里承受力。地段也不错，以后升值潜力很大。
于是第二天周日，我们就约了银行的人，去交了首付。33平一室一厅小户型，17万。我们首付7万，10万十年贷款还清。月还贷900多。冬天交房，我们花了一万三块装修了房子，家具电器都是新的，属于精装修。装完一个月后，我们就租出去了，出奇地顺利，一千二一个月。不仅还了贷，还有二百收入。 上周，前一个租户到期，我们又重新租了出去，1400一个月。心情非常好。这个房子买得太值得了。当时果断决定，用了2天时间就买了第二套房，现在这个楼盘的户型都很抢手，尤其是小户型，因为房子不多，所以价格蛮高。当时我们买的时候觉得一个月900租出去就算好的了，现在比较出乎意料。对门的75平的两室一厅户型也不错，可是租金和我们一样。所以前期投入比他们少二十万，收益缺是一样的。
现在，我们城市的限购令也出台了，市区户口2套房的政策跟全国一样。我俩也不打算再买房了，所以政策对我们没影响。要是没这个政策，估计我又要蠢蠢欲动想再投资个小户型了，那样资金压力也不小了。
至此，从白手起家2年，虽然还有三十多万的贷款，但是有两套房子，2、3万的存款，心里还是很满足的。这一步的投资，完全是我们自己的努力所得，很有成就感。
09年深秋，留存了几万的存款，买了辆11万的车。生活又上了一层台阶。这一年车的开销要小2万，可以承受，生活范围也扩大了许多。
现在，我对自己的生活比较满意，和同龄人比起来，也算是小康水准。虽然没有大富大贵，但是每年通过自己的努力，小日子过得蛮滋润的，有房有车有租金收入，心里的安全感在一步步加强。 我相信，夫妻同心，白头偕老，这就是幸福!