单身女月收入4500元 想买100万元房子如何理财

暗黑大菠萝

      市民李女士：今年30岁，无房无车，单身，目前在一私企工作，税后工资加年终奖每月平均4500元。个人固定存款20万元，15万元的定期和5万元的短期理财产品。另每月会定投股票基金1000元。和父母同住，月日常生活支出2000元。想买套总价100万元的房子。推荐低风险的理财方式。
      理财师：该女士打算购买100万元的房子，首付最低三成，现固定存款有20万，首付缺口10万，今后如按揭还款选择20—30年，每月还房贷资金需4000—5000元，从目前财务状况分析，该客户当下实现购房目标有一定压力，建议客户根据单位住房公积金账户余额补充首付缺口后，选择适当的购房时间。
      目前建议该客户20万固存款可做一些纯债类基金，避免了股票市场波动对基金净值带来的影响。长期来看，纯债基金投资风险相对于一、二级债基更加平稳、波动更少，更适合风险承受能力较低的投资者，一般也能获得高于定存及银行短期理财的收益。每月剩余资金建议存放于货币基金或7天、14天滚动型债券基金，该类基金，安全性高，流动性好，收益也较高，存放金额以3—6个月的工资收入为宜，作为日常备用金。