富力地产上半年销售146亿元

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近日，富力地产公布中期综合业绩报告显示，截至2012年6月30日，上半年合约销售总额为人民币146亿元，较上年同期高出9%，占全年目标约46%。

营业收入为84 .4亿元

报告显示，上半年，富力地产合约销售额达人民币146亿元，较去年同期高出9%，按照年初设定的300亿元销售目标计算，完成率为46%，富力表示该比例较以往大多数年度于年中录得的百分比高。富力地产营业收入为人民币84 .4亿元，公司所有者应占利润为人民币13亿元。其中，中期核心业务物业发展毛利率为44.2%，纯利为人民币9.32亿元。

销售额主要来自商业

报告显示，富力协议销售来自12个城市，尽管北京、广州及天津等主要城市严格实施住房限购政策，但集团在这些城市仍取得与2011年相当的合约销售额。据了解，富力合约销售额主要来自商业。富力表示，其商业物业及服务式公寓的合约销售额主要来自广州的盈凯广场、天津富力中心及天津富力桃园，占三市总合约销售额的约20%。富力地产表示，对实现全年目标充满信心。

李思廉表示，今年上半年，房地产市场监管方面一直相对平静，并无重大新紧缩调控措施出台，市场基本维持稳定，并出现个别的利好发展迹象。目前，监管措施导致投机性的置业需求受压，中国房地产市场主要受刚性需求带动，中低价位的中小户型单位需求增长较迅速。

土地储备仍充裕

在土地储备方面，除于北京香河地块增加726000平方米面积外，富力集团于今年上半年并未增持新土地供物业发展。富力表示，集团在14个城市拥有建筑面积达2800万平方米的优质土地储备，足够未来项目开发所用。

截至2012年6月30日，该公司持有现金人民币136.4亿元，净负债比率改善至84 .7%。较2011年12月31日的85.9%净负债比率，下降1 .2个百分点。董事会宣布派发中期股息每股人民币0 .1元。