广州城市复建金沙洲项目获批 将建3.5万平商场

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今日广州市规划局发布批后公示显示，白云区金沙洲B3723E02地块获批建设1栋商场，地上4层建筑面积15528.40平方米，地下3层建筑面积19302.8平方米。项目的商业大楼共5层（包括一地下层），设有商铺及购物广场，设有一个两层高的地下室。

据了解，该地块是广州市城市复建有限公司于2009年8月18日底价拿下的金沙洲五宗地块之一，该五宗地块分别是白云区金沙洲B3702A-02地块、B3708B-04地块、B3723E02地块、B3726E01地块、B3730E01地块，总用地面积11.8874万平方米，总建筑面积38.0162万平方米，用地性质均为商业金融以及办公。最终，广州复建以底价11.5349亿元夺得，折合楼面地价为3034元/平方米。另外，竞得人须无偿投资建设金沙洲5个公交站场，并在2010年3月31日前建成，经验收合格后按规定依法无偿移交相关部门接管。公交站场的建设费用约1.8亿元。

由于上述五宗地块为捆绑出让，且均为商业金融性质，业内有预测，广州复建将在此区域打造更大型的商业工程，或一定程度上填补金沙洲片区大型高档商贸业的空白。

资料显示，早在2003年，广州市曾引入“城市复建”概念，在政府主导下专门成立了广州城市复建有限公司，该公司为广州市城市建设投资集团有限公司旗下子公司。政府曾表示，该公司不以营利为目的，在旧城选择试点进行改造，为广州摸索一种新旧城复兴模式。目前，广州城市复建有限公司旗下有北京路复建广场、金沙洲复建小区等项目。