楼盘停工导致700名业主边还贷边租房

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工程停工 政府介入协调

“无良开发商，还我血汗钱，还我血汗钱！……”7月21日1时40分左右，数十名利澳花园的业主前去向该楼盘开发商讨说法。其间，沙田镇政府相关负责人现场表态，“加紧督促利澳花园与业主进行进一步的协商，妥善解决有关问题，保障业主合法权益，维护社会稳定。”

7月21日上午，记者来到了已经停工多日的利澳花园海云轩实地察看。这些房子的总体架构似乎均已建好，并已封顶。

其间，记者走进其中一栋看见，房子内部仍未全部完成装修，水电也未完工，电梯也均未安装。

交楼无期 业主租房住

据购海云轩8栋1011房的业主涂先生介绍，2010年，他花了近100万元在该楼盘购买了一套面积约180平方米的房子。按照合同的约定，2011年5月，他便可以收楼。但待他收楼时，开发商却告知楼房尚未经过验收，要延迟交楼。“交楼时间，预计要延迟到2011年12月底。”开发商对他承诺。然而，到了2011年底，当他再次前来收楼时，却意外发现，楼盘仍然没有完工，且不见工人在施工。事后，开发商告知，该盘暂时停工，很快便会恢复开工。就这样，收楼一次又一次被延迟，他多次找开发商讨说法，每次都无果而返。

涂先生告诉记者，整个项目一共有9栋楼，700多户都遇上了跟他一样的问题。这些业主中，最早买楼的是2008年，最晚买楼的则在2011年。“如今，大部分业主每个月要供数千元给银行，但却没有房子住。致使大家只能租房住，每月租金、管理费加在一起要1600元至2000不等。”这让业主们倍感无奈和困惑。

资金难筹 复工再耽搁

记者在该盘售楼处看见，售楼处大门紧锁。门上贴有一张《关于延期交楼的情况说明》的公告。公告称：利澳花园狮子洋1号即该公司前期开发的海云轩1至11号楼项目，大部分房屋已出售，且已超出约定的交楼期限。但由于海云轩3号、5号楼目前涉及该公司与土建承包单位在工程上的纠纷，因此整个工程项目无法进行竣工验收，也无法按约定时间交楼。

其次，该公司目前资金极为紧张，碍于资金问题一直未能得到有效缓解，以至于海云轩后续工程复工启动被迫一再耽搁。

就以上问题，该公司目前正以多种途径积极对外寻求解决方法。