78轮竞价 中海地产29.7亿创天津地王

pindleskin

7月20日下午，经过78轮的竞价，中海地产以总价29.7亿元竞得了原天津师范大学八里台校区地块，折合楼面价约13026元/平方米，溢价率达32%。

据了解，天津师大八里台校区于2010年7月开始搬迁。今年6月19日，天津土地交易中心正式发布该宗地块挂牌公告，自2012年7月9日至2012年7月20日在交易大厅内对其进行挂牌。
资料显示，该地块的宗地编号为津西卫(挂)2012-066号，位于天津河西区卫津南路与吴家窑大街交口。

地块出让土地面积79955.9平方米，总建筑面积不超过22.8万平方米，挂牌起始价为22.3亿元。规划用地性质为居住、商业金融业用地，此次出让土地居住建筑面积和商业金融业建筑面积比例为5：5。

根据出让要求，该地块规划住宅套型建筑面积90平方米以下住宅所占比例应大于住宅总建筑面积的70%；项目竣工后，将由土地整理单位以2.2万元/平方米的价格，回购建筑面积约为6839平方米的住宅。